Статья 76 102-ФЗ. Ипотека строящихся жилых домов
Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КВАРТИР И ЗАЛОГА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Простыми словами
Если вы берёте кредит или целевой заём на строительство жилого дома, договор ипотеки может предусматривать залог недостроенного дома, а также ваших материалов и оборудования, заготовленных для стройки. Когда дом достроен, ипотека на него не прекращается — залогом становится уже готовый дом.
Официальный текст статьи
На pravo.gov.ruПри предоставлении кредита или целевого займа для сооружения жилого дома договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, которые заготовлены для строительства. По завершении строительства жилого дома ипотека на него не прекращается. (В редакции федеральных законов от 24.12.2002 № 179-ФЗ; от 30.12.2004 № 216-ФЗ)
Источник: официальный интернет-портал правовой информации (ips.pravo.gov.ru), Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», редакция от 04.08.2026. Текст обновлён 13.11.2026. Серым — пометки об изменениях.