Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
РАЗДЕЛ III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ · ГЛАВА 7. ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Простыми словами
Общим имуществом супруги распоряжаются по обоюдному согласию. Когда один из них совершает сделку, считается, что второй согласен; оспорить такую сделку второй супруг может, только если будет доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о его несогласии. Для сделок с недвижимостью и другим имуществом, права на которое регистрируются, а также для нотариальных сделок нужно нотариальное согласие супруга. Без него сделку можно оспорить в суде в течение года со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о ней.
Что важно в статье
- п. 1Общим имуществом распоряжаются по обоюдному согласию.
- п. 2Согласие второго супруга предполагается; оспорить можно, если другая сторона знала или заведомо должна была знать о несогласии.
- п. 3Для сделок с регистрируемым имуществом и нотариальных сделок — нотариальное согласие супруга.
- п. 3Без нотариального согласия — иск о недействительности в течение года с момента, когда узнали или должны были узнать о сделке.
Официальный текст статьи
На pravo.gov.ru1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ)
(О несоответствии Конституции Российской Федерации абзаца - Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2025 № 36-П)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 1731 Гражданского кодекса Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ)
Источник: официальный интернет-портал правовой информации (ips.pravo.gov.ru), Семейный кодекс Российской Федерации, редакция от 18.05.2026. Текст обновлён 13.11.2026. Серым — пометки об изменениях.
Где применяется
Статья входит в главное по закону СК РФ.